ศุภาลัย แกะสูตรฝ่าวิกฤตอสังหาฯ รอบ 20 ปี บนเวที CTC 2026

ชี้ “ความพร้อม-ความเชื่อมั่น” คือกุญแจสู่อนาคต

ศุภาลัยร่วมถ่ายทอดมุมมองการบริหารธุรกิจท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจและการเปลี่ยนแปลงระดับโลก บนเวทีเสวนา “Business Trends 2026–2027” ภายในงาน Creative Talk Conference 2026 (CTC 2026) โดย คุณเต–ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ได้สะท้อนแนวคิดการสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจในยุคที่ความไม่แน่นอนกลายเป็นเรื่องปกติ พร้อมย้ำว่าการเตรียมพร้อมรับอนาคต ไม่ได้เริ่มจากการคาดเดาอนาคต แต่เริ่มจากการสร้างรากฐานที่มั่นคงตั้งแต่อดีตถึงปัจจุบัน

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวบนเวทีเสวนาว่า      แม้ภาพรวมเศรษฐกิจและหลายอุตสาหกรรมกำลังเผชิญความท้าทายอย่างหนัก แต่สิ่งสำคัญคือการมองสถานการณ์ตามความเป็นจริง และทำความเข้าใจว่าผลกระทบของแต่ละธุรกิจไม่เท่ากัน โดยสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นช่วงเวลาที่ท้าทายที่สุดช่วงหนึ่งในรอบ 20 ปี อย่างไรก็ตาม ท่ามกลางภาวะที่ผู้ประกอบการจำนวนมากชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ กลับเป็นโอกาสสำหรับองค์กรที่มีความพร้อมทั้งด้านการเงิน การบริหารความเสี่ยง และความสามารถในการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์

“ในวันที่ตลาดชะลอตัว สิ่งที่สำคัญไม่ใช่การตื่นตระหนก แต่คือการรู้ว่าธุรกิจของเราอยู่ตรงไหน มีจุดแข็งอะไร และพร้อมแค่ไหนที่จะคว้าโอกาสที่ซ่อนอยู่ในวิกฤต” ในฐานะผู้บริหารองค์กรที่ดำเนินธุรกิจบนวงจรการลงทุนระยะยาว คุณไตรเตชะมองว่า การบริหารกระแสเงินสด (Cash Flow) และการบริหารสินค้าคงเหลือ (Inventory) ให้สมดุล คือหัวใจสำคัญของการรักษาความมั่นคงทางธุรกิจ ขณะเดียวกัน ช่วงเวลาที่ตลาดชะลอตัวกลับเป็นโอกาสสำคัญในการพัฒนาศักยภาพบุคลากร ยกระดับระบบงาน และเตรียมความพร้อมด้านการบริการ เพื่อรองรับการฟื้นตัวของตลาดในอนาคต

อีกหนึ่งประเด็นสำคัญที่คุณไตรเตชะเน้นย้ำ คือเรื่อง “ความเชื่อมั่น” หรือ Trust ซึ่งถือเป็นทรัพย์สินที่มีค่าที่สุดของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ “บ้านไม่ใช่สินค้าเพียงชิ้นหนึ่ง แต่เป็นการลงทุนครั้งสำคัญของชีวิตลูกค้า ความเชื่อมั่นจึงไม่สามารถสร้างได้จากคำพูดหรือแคมเปญการตลาด แต่ต้องเกิดจากการกระทำที่สม่ำเสมอ และการยืนหยัดเคียงข้างลูกค้าในทุกสถานการณ์” ตลอดระยะเวลาหลายทศวรรษที่ผ่านมา ศุภาลัยได้ผ่านบททดสอบจากวิกฤตเศรษฐกิจและเหตุการณ์สำคัญหลายครั้ง โดยยังคงยึดมั่นในมาตรฐานคุณภาพ การดูแลลูกค้า และการบริหารธุรกิจอย่างมีวินัย ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยสร้างความเชื่อมั่นและความไว้วางใจจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง

สำหรับการรับมือกับความท้าทายในปัจจุบัน ศุภาลัยยังได้นำเทคโนโลยีเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาธุรกิจ ผ่านระบบ D.E.A.L. (Digital Easy Application for Loan) แพลตฟอร์มสินเชื่อดิจิทัลที่พัฒนาร่วมกับธนาคารพันธมิตร โดยนำเทคโนโลยี Machine Learning และ Deep Learning มาช่วยวิเคราะห์ข้อมูลทางการเงินและพฤติกรรมของลูกค้า เพื่อเพิ่มโอกาสการอนุมัติสินเชื่อและลดอัตราการถูกปฏิเสธสินเชื่อ ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งนวัตกรรมสำคัญที่ช่วยตอบโจทย์ความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน

ในช่วงท้ายของการเสวนา คุณไตรเตชะได้ฝากมุมมองเกี่ยวกับการเตรียมพร้อมสู่อนาคตว่า “อนาคตไม่ใช่สิ่งที่รอให้เราไปถึง แต่คือผลลัพธ์ของสิ่งที่เรากำลังทำอยู่ในปัจจุบัน” พร้อมเสริมว่า ในโลกที่ไม่มีใครสามารถคาดการณ์อนาคตได้อย่างแม่นยำ สิ่งสำคัญไม่ใช่การพยายามทำนายอนาคตให้ถูกต้องที่สุด แต่คือการทำปัจจุบันให้แข็งแรง ควบคู่กับการมี Strategic Foresight หรือความสามารถในการมองเห็นความเป็นไปได้ใหม่ ๆ ที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต แนวคิดดังกล่าวสะท้อนจุดยืนของศุภาลัยในการดำเนินธุรกิจที่ให้ความสำคัญกับความแข็งแกร่งจากภายใน การสร้างความเชื่อมั่นผ่านการลงมือทำจริง และการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง เพื่อเติบโตอย่างมั่นคงท่ามกลางความเปลี่ยนแปลงของโลกธุรกิจในอนาคต