บ้านหรือคอนโด เลือกแบบไหนให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากที่สุด

คำถามโลกแตกของคนจำนวนไม่น้อยว่าระหว่าง “บ้านหรือคอนโด” ควรเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทไหนดีนะ? เพราะทั้ง 2 รูปแบบก็มีจุดเด่นแตกต่างกันออกไป เอาเป็นว่าหากคุณคือหนึ่งในคนที่กำลังมีเครื่องหมายนี้อยู่ในหัว ลองมาเปรียบเทียบกันแบบเห็นภาพชัดเจนเพื่อการตัดสินใจง่ายขึ้นกว่าเดิม และไม่รู้สึกเสียดายเงินกับการลงทุนในครั้งนี้ด้วย

บ้านหรือคอนโด ก่อนเลือกซื้อต้องพิจารณาอะไรบ้าง

1. ทำเลและการเดินทาง

ปฏิเสธไม่ได้ว่าปัจจัยลำดับต้น ๆ ที่จะพิจารณาระหว่างบ้านหรือคอนโดคือทำเลและเรื่องของการเดินทาง หากคุณต้องทำงานในเมือง การจราจรติดขัด ไม่อยากเสียเวลาชีวิตบนท้องถนนมากเกินไป เน้นเดินทางด้วยรถไฟฟ้าหรือขนส่งสาธารณะ คอนโดดูเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์กับวิถีชีวิตแนวนี้มากที่สุด อีกมุมหนึ่งหากชอบขับรถ ที่ทำงานไม่ได้อยู่ใจกลางเมืองมากนัก ไม่ต้องพึ่งพาขนส่งสาธารณะ การเลือกบ้านก็ดูเป็นคำตอบที่น่าประทับใจไม่แพ้กัน 

2. ขนาดครอบครัว

ปัจจัยต่อมาก่อนเลือกระหว่างบ้านกับคอนโดคงต้องประเมินขนาดครอบครัว จำนวนสมาชิกที่อยู่อาศัยด้วย หากเป็นครอบครัวยุคใหม่ที่อยู่กัน 2 คน ไม่มีลูก หรือแบบครอบครัวขนาดเล็ก 3 คน พ่อแม่ลูก อาจไม่ต้องถึงขั้นซื้อบ้านก็ได้ เน้นให้ลูกใช้ชีวิตแบบสะดวกใจกลางเมือง แต่ถ้าเป็นครอบครัวใหญ่อยู่กับพ่อแม่ ญาติพี่น้อง วางแผนมีลูกมากกว่า 1 คน หรืออยากเลี้ยงสัตว์การซื้อบ้านหรือทาวน์โฮมซึ่งมีพื้นที่มากกว่าจะช่วยให้เกิดความปลอดโปร่งโล่งสบาย ไม่รู้สึกอึดอัดมากเกินไป

3. การใช้งานพื้นที่อยู่อาศัย

ข้อนี้เป็นอีกเรื่องที่มองข้ามไม่ได้เด็ดขาด เพราะแต่ละคนมีไลฟ์สไตล์ ความชอบในกิจกรรมที่ทำแตกต่างกันออกไป หากคุณไม่ค่อยได้ใช้งานพื้นที่อะไรมาก เน้นพักผ่อนนอนดูทีวี ทำอาหารเล็ก ๆ น้อย ๆ ชอบออกไปทำกิจกรรมนอกบ้าน คอนโดจะเหมาะเป็นอย่างมาก แต่ถ้าเป็นคนติดบ้านชอบหาอะไรทำในวันว่าง เช่น ปลูกต้นไม้ ทำอาหาร ต่อเติมพื้นที่ต่าง ๆ แนะนำให้ซื้อบ้านเพื่อสร้างความสุขของตนเองเวลาได้ทำสิ่งที่รักเหล่านี้

4. สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรือคอนโดจริงแล้วข้อนี้แทบไม่แตกต่างกันมากนักขึ้นอยู่กับลักษณะโครงการ หรือข้อกำหนดของโครงการที่คุณเลือกซื้อ พื้นฐานทั่วไปมักมีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส คลับเฮ้าส์ สนามเด็กเล่น สวนหย่อม แต่ความแตกต่างที่พบเจอได้ เช่น วิวในการทำกิจกรรมกับคอนโดจะรู้สึกดีกว่า พื้นที่ในการทำกิจกรรมของโครงการบ้านกว้างขวางมากกว่า เป็นต้น 

5. ปัจจัยแวดล้อมรอบโครงการ

ข้อนี้ต้องยอมรับว่าคอนโดมักมีความสะดวกและความง่ายดายในการเข้าถึงปัจจัยแวดล้อมรอบ ๆ มากกว่า เช่น ร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า ซุปเปอร์มาร์เก็ต โดยไม่ต้องขับรถออกไปไกลด้วยซ้ำ แต่ถ้าเป็นบ้านหลังอาจต้องเสียเวลาสักเล็กน้อยในการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้แต่โดยรวมก็ไม่ได้ถือว่ายากลำบากมากนัก เพราะส่วนใหญ่เมื่อมีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นความเจริญต่าง ๆ ก็มักตามมา

6. งบประมาณและความคุ้มค่า

ปัจจุบันจะบ้านหรือคอนโดราคาก็แทบไม่แตกต่างกันมากนัก อยู่ที่การเลือกของผู้ซื้อเป็นหลัก เช่น ถ้าคอนโดใจกลางเมือง ขนาดห้องใหญ่ ราคาก็สูสีกับบ้านเดี่ยวหลังงามแต่ทำเลอยู่ชานเมือง เป็นต้น จึงอยากแนะนำถ้าต้องการเปรียบเทียบในหัวข้อด้านงบประมาณต้องดูว่าในอนาคตที่อยู่อาศัยนี้สามารถทำกำไรจากการขายต่อหรือปล่อยเช่าได้มากน้อยเพียงใดจึงจะเป็นวิธีที่คุ้มทุนมากที่สุด

7. ปัจจัยอื่น ๆ เพิ่มเติม

นอกจากทั้ง 6 ข้อที่กล่าวมาแล้วการเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดของแต่ละคนยังอาจมีปัจจัยอื่นเข้ามาเกี่ยวข้องเป็นหัวข้อในการพิจารณาด้วย เช่น จำนวนที่จอดรถ กฎระเบียบการอยู่อาศัย ความปลอดภัยของตัวโครงการ ระดับความเป็นส่วนตัว เป็นต้น 
.
.

สรุปแล้วบ้านหรือคอนโด เลือกแบบไหนใช่มากที่สุด

หากสรุปให้ชัดเจนระหว่างบ้านหรือคอนโด ควรเลือกแบบไหนให้ตอบโจทย์กับการใช้ชีวิตของตนเองมากสุด ขอแนะนำดังนี้

การเลือกซื้อบ้าน เหมาะกับคนที่ต้องการมีครอบครัวขนาดใหญ่ หรือชอบการเลี้ยงสัตว์ อยากได้พื้นที่ทำกิจกรรมต่าง ๆ ตามที่ตนเองหลงใหล อาจมีแผนต่อเติมบ้านในอนาคต สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ รถมอเตอร์ไซค์ได้โดยไม่ต้องพึ่งพาขนส่งสาธารณะเพียงอย่างเดียว เน้นบรรยากาศเงียบสงบ ไม่ต้องเข้าเมืองไปทำงานเป็นประจำทุกวัน ไม่ได้เน้นว่าสิ่งอำนวยความสะดวกภายในและภายนอกโครงการต้องเพอร์เฟกต์อะไรมากนัก

ขณะที่การเลือกซื้อคอนโด เหมาะกับคนที่มีไลฟ์สไตล์คนเมือง เน้นความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตทุกรูปแบบไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งภายในและภายนอกโครงการ ต้องทำงานในเมืองที่มีการจราจรติดขัด ไม่สะดวกต่อการขับขี่รถยนต์ มีขนาดครอบครัวเล็ก ชีวิตไม่ได้มีกิจกรรมระหว่างอยู่อาศัยมากนัก ชอบวิวสวย ๆ จากมุมสูง

นี่คือคำแนะนำดี ๆ เกี่ยวกับการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของแต่ละคนระหว่างบ้านหรือคอนโดแบบไหนเหมาะกับตนเองและครอครัวมากที่สุด ทั้งนี้เมื่อตัดสินใจได้แล้วอีกสิ่งสำคัญที่อย่ามองข้ามเด็ดขาดนั่นคือการเลือกซื้อกับโครงการที่มีความน่าเชื่อถือ คุ้มค่ากับการลงทุน มีรูปแบบของที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลาย ราคาไม่แรงเมื่อเทียบกับสิ่งที่จะได้รับ ซึ่งทางด้านของศุภาลัยเองก็มีโครงการชั้นยอดมาให้ทุกคนเลือกสรรทั้งบ้าน ทาวน์โฮม และคอนโด สนใจข้อมูลเพิ่มเติมคลิกเลย www.supalai.com

.
.

ที่มาข้อมูล

www.moneybuffalo.in.th

www.shopback.co.th