บางนา มาแน่!! มาแน่ที่จะเป็น แหล่งธุรกิจ แหล่งช้อปปิ้งท่องเที่ยว ที่สำคัญแห่งหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นห้างขนาดใหญ่ Community Mall อาคารสำนักงาน รวมถึงระบบการคมนาคม ถนนหนทาง และ รถไฟฟ้าสายต่างๆ ทั้งสายสีเขียว สีแดง และสีเหลือง (ที่คืบหน้าไปกว่า 82.93% แล้วตามข้อมูลประจำเดือนสิงหาคม 2564)   ล่าสุด LRT สายบางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ แผนก็มาแล้วจร้าา

               กทม.ปัดฝุ่นรถไฟฟ้ารางเบา “LRT บางนา-สุวรรณภูมิ” ในรอบ 8 ปี ปลุกตลาดอสังหาฯ ตลอดแนวเส้นทาง 14 สถานีโครงการรถไฟฟ้ารางเบา (Light Rail Transit : LRT) สายบางนา-ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ ระยะทาง 19.7 กิโลเมตร ในอนาคตจะยิ่งเพิ่มความน่าสนใจให้กับทำเลย่านกรุงเทพฯตะวันออก ตามแนวถนนบางนา-ตราด อย่างเห็นได้ชัด รถไฟฟ้ารางเบา “LRT บางนา-สุวรรณภูมิ”  ออกแบบเป็นรถไฟฟ้ารางเบาที่วิ่งได้ทั้งระดับดินและยกระดับ โดยมีโมเดลต้นแบบจากรถไฟฟ้ารางเบา “เกอลานาจายา” (Kelana Jaya LRT Line) ประเทศมาเลเซีย

               โครงการนี้คาดว่าสรุปผลการศึกษาแล้วเสร็จช่วงต้นปี 2565 จากนั้น กทม.จะนำเสนอโครงการตามขั้นตอนให้กระทรวงมหาดไทยพิจารณาให้ความเห็นชอบ ก่อนเสนอเข้าสู่ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้ในปี 2566 จากนั้นจะเข้าสู่กระบวนการจัดทำเอกสารและหาผู้ร่วมลงทุนตาม พ.ร.บ.ร่วมทุน 2562 ใช้เวลาอีก 1 ปีครึ่ง คาดว่าจะได้ตัวผู้ร่วมลงทุนและเริ่มก่อสร้างภายในปี 2568 ใช้เวลาก่อสร้างอีก 4 ปี กำหนดแล้วเสร็จในปี 2572

               ทั้งนี้ นอกจากให้ศึกษาโครงการ LRT สายบางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ ใหม่แล้ว อีกด้านหนึ่งกำลังจัดทำรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA อยู่ในขั้นตอนการพิจารณาของคณะกรรมการผู้ชำนาญการ (คชก.) ซึ่งคาดว่ามีผลกระทบน้อย 

กรุงเทพมหานคร(กทม.) ได้จัดทำการศึกษา และวิเคราะห์โครงการรถไฟฟ้ารางคู่ขนาดเบา (Light Rail Transit : LRT) สายบางนา–ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ เสร็จเรียบร้อยแล้ว ตั้งชื่อรถไฟฟ้าสายใหม่เป็นสีเงิน เตรียมเสนอคณะกรรมการจัดระบบการจราจรทางบก(คจร.) และคณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาต่อไป นับเป็นรถไฟฟ้ารางคู่ขนาดเบาสายแรกของไทย จากปัจจุบันที่มีรถไฟฟ้าบีทีเอสและเอ็มอาร์ทีเป็นรถไฟฟ้าขนาดใหญ่ ส่วนรถไฟฟ้าสายสีเหลือง&ชมพูเป็นโมโนเรลสายแรก(ขนาดเบาแต่ใช้รางเดี่ยว)

LRT สายบางนา-สนามบินสุวรรณภูมิ หรือ รถไฟฟ้าสีเงินมีระยะทาง 19.7 กม. 14 สถานี แบ่งเป็น 2 เฟส เฟสแรกจากแยกบางนา–ธนาซิตี้ 12 สถานี 14.6 กม. 1.สถานีบางนา, 2.สถานีประภามนตรี, 3.สถานีบางนา-ตราด 17, 4.สถานีบางนา-ตราด 25, 5.สถานีวัดศรีเอี่ยม, 6.สถานีเปรมฤทัย, 7.สถานีบางนา-ตราด กม.6, 8.สถานีบางแก้ว, 9.สถานีกาญจนาภิเษก, 10.สถานีวัดสลุด, 11.สถานีกิ่งแก้ว และ 12.สถานีธนาซิตี้ เฟส 2 ธนาซิตี้–สุวรรณภูมิใต้ 2 สถานี 5.1 กม. 1.สถานีมหาวิทยาลัยเกริก และ2.สถานีสุวรรณภูมิใต้

ระยะทางรวมประมาณ 19.7 กิโลเมตร รวม 14 สถานี
1. สถานีบางนา อยู่แถวๆ แบงค็อกมอลล์ ใกล้แยกบางนา
2. สถานีประภามนตรี
3. สถานีบางนา-ตราด 17
4. สถานีบางนา-ตราด 25
5. สถานีวัดศรีเอี่ยม
6. สถานีเปรมฤทัย
7. สถานีบางนา-ตราด กม. 6
8. สถานีบางแก้ว
9. สถานีกาญนาภิเษก
10. สถานีวัดสลุด
11.สถานีกิ่งแก้ว
12. สถานีธนาซิตี้
13. สถานีมหาวิทยาลัยเกริก
14. สถานีสุวรรณภูมิใต้

แบ่งการก่อสร้างออกเป็น 2 เฟส
- เฟสแรกจากสถานีบางนา-สถานีธนาซิตี้
- เฟสสองจากสถานีธนาซิตี้-สถานีสุวรรณภูมิใต้
ตามแผนงานคาดว่าจะเปิดให้บริการปี 2572

และยังสามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสี “เขียว-เหลือง” ได้ด้วยนะ

               สำหรับ LRT บางนา-สุวรรณภูมิ เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีก 2 สาย ได้แก่ สายสีเขียว ช่วงแบริ่ง-คูคต ที่ “สถานีบางนา” ใกล้กับ BTS อุดมสุข และ BTS บางนา มีแผนทำทางเลื่อนอัตโนมัติ 150 เมตร เพื่อเชื่อมกับ Sky Walk ที่ กทม.สร้างไว้ และเชื่อมต่อสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ที่ “สถานีวัดศรีเอี่ยม” ใกล้กับสถานีศรีเอี่ยม และสถานีศรีลาซาล ซึ่งจะทำ Sky Walk เชื่อมต่อกับ สถานีวัดศรีเอี่ยม ของสายสีเขียวอีกด้วย ดังนั้น การเดินทางเข้าเมืองของชาวบางนา ก็จะสะดวกสบายมากขึ้น

               สำหรับย่านบางนา-ตราด เป็นหนึ่งในทำเลคุณภาพที่มีถนนสายหลักใช้เดินทางสู่ภาคตะวันออกหรือ EEC ปัจจุบันมีการใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมค่อนข้างหนาแน่น โดยพื้นที่ค้าปลีกย่านบางนา มีอัตราเช่าพื้นที่แล้วเกิน 96.7% ถือว่าเป็นทำเลที่น่าจับตามองเป็นอย่างมาก สำหรับธุรกิจค้าปลีกในปัจจุบันและอนาคต ยิ่งมีรถไฟฟ้าสายสีเงินเข้ามาเพิ่มความแข้งแกร่งของทำเลแล้วนั้น บอกเลยว่าน่าจับจองเป้นเจ้าของทำเลนี้สุดๆ

               เห็นไหมว่า “บางนา” เป็นทำเลที่น่าจับตามอง น่าลงทุนขนาดนี้ ใครที่กำลังมองหาบ้านทำเลดี ๆ สักหลัง ก็ต้องเป็นบางนาแล้วล่ะ มีทั้งแหล่ง Shopping Life Style สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งโรงพยาบาล โรงเรียน เดินทางก็สะดวกใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี ถ.วงแหวนกาญจนาฯ แถมในอนาคตยังใกล้รถไฟฟ้า LRT บางนา-สุวรรณภูมิ (รถไฟฟ้าสายสีเงิน) อีกด้วย เรามีโครงการบ้านจากศุภาลัย โซนบางนาใกล้ ๆ ด้วยนะ น่าเป็นเจ้าของมาก ๆ มีแบบบ้านหลากหลาย ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ฟังก์ก็ชั่นครบ เลือกได้ตามไลฟ์สไตล์ได้เลย ราคาเริ่มเพียง 2.39 ล้านบาท* พร้อมของแถมจัดเต็มมากมาย เรียกได้ว่าคุ้มสุดไปเลยจ้า 



ซื้อบ้านก็เหมือนการลงทุนเพื่ออนาคต อยู่ที่ไหนเล่า ที่จะดี คุ้มค่า มีมูลค่าเพิ่มในอนาคตอันใกล้ ก็ต้อง "บางนาหน่ะสิ"

สนใจบ้านโซนบางนา คลิกเลย >> https://bit.ly/3U1Eqhh

_______________________________________
ขอบคุณที่มาของข่าวจาก :
https://www.prachachat.net/property/news-758131, https://mrta-yellowline.com/wp/  และ www.dailynews.co.th