มีอะไรดีกันนะ

ในแต่ละปีทุกคนต่างก็มักเพิ่มเป้าหมาย วางแผนชีวิตที่อยากทำเพื่อสร้างความสำเร็จให้กับตนเอง ซึ่งการมีบ้านหรือคอนโดสักหลังก็นับเป็นอีกจุดมุ่งหมายยอดนิยมอย่างมาก ใครที่กำลังมีแผนดังกล่าวอยู่ในใจ ศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้าน แนวทางการขอสินเชื่อ การผ่อนบ้าน เริ่มจัดเตรียมเอกสาร รวมถึงเก็บเงินดาวน์ได้ก้อนหนึ่งเรียบร้อย นี่คือ 5 เหตุผลที่บ่งบอกว่าการเลือก “ซื้อบ้านต้นปี” มีดีมากกว่าที่คุณคิดหลายเท่า

5 เหตุผลที่บอกว่าทำไมควรเลือกซื้อบ้านตอนต้นปี

1. โปรโมชั่นต่าง ๆ จากโครงการมีเยอะมาก

ส่วนมากทุกคนอาจคุ้นเคยกับโปรโมชั่นช่วงปลายปีของธุรกิจแทบทุกแห่ง รวมถึงธุรกิจที่อยู่อาศัย แต่อย่าลืมว่าโปรดังกล่าวก็มีโอกาสลากยาวมาถึงช่วงต้นปี รวมถึงโครงการบ้าน คอนโดบางแห่งก็มักกระตุ้นยอดขายตั้งแต่ช่วงต้นปีด้วยการจัดแคมเปญสุดว้าว เมื่อคุณได้โปรสุดพิเศษย่อมช่วยเพิ่มความคุ้มค่าของการซื้อบ้านให้มากขึ้นกว่าเดิม เช่น ลดราคาบ้าน แถมเฟอร์นิเจอร์ฟรี ฟรีค่าส่วนกลาง บัตรกำนัลห้าง ร้านค้า ลุ้นรางวัลรถยนต์ไฟฟ้า ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน ฯลฯ หากคุณมีโครงการในใจอยู่แล้วบวกกับเจอโปรดี ๆ แบบนี้ก็ไม่มีเหตุผลอื่นใดต้องรีรอ รับความคุ้มค่ากลับไปแบบจัดเต็ม


2. โปรโมชั่นจากสถาบันการเงิน

ไม่ใช่แค่โปรสุดพิเศษจากโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อต้องการยอดขายเท่านั้น แต่สถาบันการเงินหลายแห่งก็ยังคงมอบสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าจำนวนมากที่อยากทำสินเชื่อบ้านด้วยเช่นกัน เสมือนเป็นของขวัญปีใหม่ให้กับคนไทย ลองศึกษาโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านของสถาบันการเงินตั้งแต่ช่วงปลายปีต่อยอดถึงช่วงเริ่มศักราชใหม่ มักพบแคมเปญพิเศษซึ่งบ่อยครั้งอาจหาไม่ได้ตลอด 2-3 ปี ที่ผ่านมาเลยด้วยซ้ำ เช่น ลดอัตราดอกเบี้ยลงจากเดิมอันถือเป็นโปรเด็ดที่ใครก็ต้องการ ไปจนถึงฟรีค่าธรรมสัญญา ส่วนลดค่าทำสัญญา ฟรีประกันอัคคีภัย ฯลฯ ลองเทียบสถาบันการเงินหลาย ๆ แห่งว่าที่ไหนมีโปรต้นปีน่าสนใจแล้วค่อยเลือกเข้าไปพูดคุย ยื่นเอกสารสำหรับการซื้อบ้าน


3. ยิ่งรอนานราคาบ้านยิ่งสูงขึ้น

ถือเป็นเรื่องปกติที่ทุกคนรู้ดีอยู่แล้ว หากคุณวางแผนอยากมีบ้านสักหลังแต่ยังรีรอ ชะล่าใจ นับวันราคาสินทรัพย์เหล่านี้ย่อมเพิ่มขึ้นตามต้นทุนที่สูงกว่าเดิมทั้งค่าวัสดุ ค่าแรงงาน อัตราดอกเบี้ย ฯลฯ นั่นหมายถึงบ้านที่อยากได้ก็ราคาสูงขึ้นกว่าเดิมแบบไม่มีข้อสงสัย จะดีกว่าหรือไม่หากไหน ๆ ก็ตั้งใจซื้อบ้านอยู่แล้ว ถึงช่วงต้นปีทั้งทีก็ดำเนินการให้เรียบร้อยจะได้มีบ้านสักหลังในฝันตามเป้าหมายของตนเอง 


4. ให้ของขวัญตนเองเมื่อเริ่มต้นปีใหม่

ลองคิดในมุมของจิตวิทยา การที่คุณซื้อบ้านได้สำเร็จตั้งแต่ช่วงต้นปี ก็เปรียบเหมือนการเพิ่มขวัญกำลังใจ กระตุ้นไฟในตัว เสริมพลังของชีวิต รู้สึกถึงความภาคภูมิใจ เปรียบเหมือนแรงขับเคลื่อนที่พร้อมพาตนเองเดินต่ออย่างไม่หยุดยั้ง ของขวัญชิ้นสำคัญของชีวิตที่จะทำให้มีแรงในการก้าวเดิน รับความมีสิริมงคลทันทีหลังจากก้าวสู่ศักราชใหม่ด้วยบ้านสักหลัง ลองทำดูแล้วจะรู้ว่ามันช่วยฮีลใจและยังผลักดันให้คุณมุ่งมั่นทำเป้าหมายอื่นให้สำเร็จลุล่วงได้อีกด้วย

5. เป็นช่วงที่คุณมีเงินก้อนเพียงพอสำหรับดาวน์บ้าน

ตามพื้นฐานขององค์กรทั่วไปแล้วเมื่อสิ้นสุดปีจะมีการแจกโบนัสให้กับพนักงานทุกคนตามความเหมาะสมเพื่อตอบแทนการทำงานหนักมาตลอดทั้งปี นั่นเท่ากับเป็นช่วงเวลาที่คุณเองมีเงินก้อนมากพอสำหรับดาวน์บ้าน จึงสามารถศึกษาข้อมูลต่าง ๆ ให้ครบถ้วนเอาไว้ก่อนได้เลย พอได้รับโบนัสเรียบร้อยก็ติดต่อโครงการเพื่อเตรียมทำสัญญา จ่ายเงินดาวน์ ก็พร้อมเข้าอยู่ทันที วิธีนี้ยังเป็นเทคนิคลดการใช้จ่ายสุรุ่ยสุร่ายไม่เข้าเรื่องไปกับสิ่งไร้สาระจนเงินมลหายหายไปหมดสิ้น ได้บ้านในฝันของตัวเองเพื่อความสุขของครอบครัว



เคล็ดลับสำคัญในการซื้อบ้านช่วงต้นปีให้เจอโครงการที่ใช่

สำหรับคนที่ตัดสินใจแล้วว่าในช่วงต้นปีที่กำลังจะถึงต้องซื้อบ้านสักหลังเป็นของตนเองให้จงได้ ปัจจัยสำคัญคือต้องรู้ว่าควรทำแบบไหนเพื่อโอกาสเจอโครงการที่ใช่ บ้านหลังที่ชอบ เคล็ดลับไม่ได้ยากอย่างที่คิดแต่ต้องอาศัยความขยัน ตั้งใจ เพื่อการมีบ้านในฝัน

• ประเมินทำเลที่ตนเองต้องการแล้วมองหาโครงการบริเวณนั้น ๆ หรือถ้าไม่มีจริงก็อาจขยับเป็นทำเลใกล้เคียงกันก็ไม่มีปัญหา
• คัดเลือกโครงการที่โดนใจมากสุด 2-3 แห่ง จากนั้นเปรียบเทียบข้อมูลทุกด้านว่าชอบข้อไหนมากที่สุด
• ตรวจเช็กความเรียบร้อยของโครงการตั้งแต่การก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ ปัญหาจุกจิกอื่น ๆ ซึ่งตรงนี้แนะนำให้จ้างช่างตรวจรับบ้านจะทำให้คุณเจอกับโครงการที่ใช่ได้ดีที่สุด
• ชื่อเสียงของโครงการก็มีส่วนสำคัญต่อการตัดสินใจ ยิ่งมีชื่อเสียงมากเท่าไหร่ย่อมหมายถึงคุณภาพที่ผ่านการยืนยันโดยลูกค้า
• ประเมินเรื่องความคุ้มค่าในระยะยาว ไม่แนะนำให้ซื้อแพงกว่างบที่วางแผนเอาไว้ เพราะไม่ใช่แค่เงินดาวน์สูงขึ้นแต่ยังหมายถึงเงินผ่อนชำระต่อเดือนก็สูงตามด้วย