How To เลือกทำเลบ้านยังไงให้อยู่อาศัยได้อย่างมีความสุข

ในการตัดสินใจซื้อบ้านสักหลังสิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาไม่แพ้มูลค่าบ้านหรือดีไซน์จากโครงการนั่นคือ “ทำเล” เพราะนี่คือสิ่งที่คุณต้องพบเจอในทุกวัน การได้ทำเลที่เหมาะสมย่อมเพิ่มเติมความสุขต่อการใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัวมากขึ้น จึงเป็นที่มาของข้อสงสัยว่าควรเลือกทำเลบ้านยังไงให้ตอบโจทย์กับจุดประสงค์มากที่สุด มี How To ดี ๆ มาบอกต่อกันแล้ว

How To เลือกทำเลบ้านเพื่อการอยู่อาศัยที่มีความสุข

1. ความสะดวกในการใช้ชีวิต

How To ข้อแรกถือเป็นเรื่องที่สำคัญมากไม่ว่าคุณจะตัดสินใจเลือกทำเลบ้านที่ไหนก็ตามต้องเริ่มต้นจากความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตก่อนเสมอ ไม่อย่างนั้นในแต่ละวันคงมีแต่ความเหนื่อยล้าจนความสุขของทุกคนในบ้านหายไปแน่นอน ซึ่งคำว่าความสะดวกในที่นี้ก็มีตั้งแต่วิธีเดินทาง มีรถสาธารณะไม่ว่าจะเป็นรถประจำทาง รถไฟฟ้าอยู่ใกล้มากน้อยแค่ไหน เส้นทางด่วนที่สามารถเข้าสู่พื้นที่อื่นได้ง่ายโดยเฉพาะตัวเมือง รอบ ๆ บ้านมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้กับชีวิต เช่น ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักรีด ร้านค้า ตลาด โรงเรียน โรงพยาบาล เป็นต้น หากประเมินแล้วว่าความสะดวกต่าง ๆ อยู่ไม่ไกลจากบ้านมากเกินไปก็ถือเป็นทำเลที่น่าสนใจ

2. เดินทางไปทำงานได้สะดวก

หากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมยุคนี้ปฏิเสธไม่ได้ว่าส่วนใหญ่มักอยู่แถบชานเมืองกันแทบทั้งหมด การจะเลือกอยู่อาศัยโครงการใดก็ตามหากประเมินเฉพาะเรื่องทำเลมาเป็นอับดับแรกแนะนำว่าไม่ควรไกลจากสถานที่ทำงานมากเกินไป หรือแม้รู้สึกไกลแต่ยังสามารถเดินทางได้สะดวก ไม่เช่นนั้นในแต่ละวันคุณต้องเหนื่อยล้ากับการใช้ชีวิตมากตื่นแต่เช้าตรู่เพื่อหนีช่วงเวลารถติด ตอนเย็นกว่าจะกลับถึงบ้านก็ค่ำมืด แทบไม่มีเวลาพักผ่อนกันเลยทีเดียว

3. ไม่อยู่ใกล้กับสภาพแวดล้อมเป็นพิษ

How To ข้อนี้อยากให้ใส่ใจกันเยอะ ๆ โดยเฉพาะครอบครัวไหนที่มีเด็กเล็กหรือคนชรา นั่นคือควรเลือกทำเลบ้านให้ห่างไกลจากสภาพแวดล้อมที่เป็นพิษทุกประเภทไม่ว่าจะเป็นควัน เสียง น้ำเสีย จากโรงงานอุตสาหกรรม กลิ่นไม่พึงประสงค์จากพื้นที่ทิ้งขยะหรือฟาร์มสัตว์เลี้ยงต่าง ๆ ไม่เช่นนั้นคนที่อยู่บ้านเป็นประจำหรือแม้แต่ตัวคุณในวันหยุดสุดสัปดาห์ต้องเจอกับปัญหาร้อยแปดพันเก้า ไม่มีความสุขกับการพักผ่อน แถมยังส่งผลกระทบต่อสุขภาพในระยะยาวในหลายด้านอีกด้วย

4. ไม่เสี่ยงกับปัญหาน้ำท่วม

อีกข้อที่อยากให้พิจารณาดี ๆ เวลาเลือกทำเลบ้านที่ไหนก็ตาม อย่าเลือกพื้นที่เคยเจอน้ำท่วมหรือเป็นจุดรับน้ำเด็ดขาดไม่อย่างนั้นบ้านในฝันของคุณอาจกลายเป็นเพียงที่อยู่อาศัยของสัตว์นานาชนิด แถมความเสียหายมันประเมินค่าไม่ได้อีกต่างหาก วิธีที่จะตรวจสอบว่าบริเวณไหนเสี่ยงต่อการถูกน้ำท่วมหรือไม่ให้ลองศึกษาจากเส้นทางน้ำหรือข่าวในอดีตว่ามีบริเวณใดท่วมบ่อย ท่วมขังประจำ การสอบถามจากชาวบ้านโดยรอบถึงปัญหาน้ำท่วมเคยเกิดขึ้นมากน้อยแค่ไหน 

หรืออีก How To ขั้นเทพคือให้ลองดูจากผังเมืองเลยก็ได้ ทำเลที่ดีแทบไม่มีปัญหาน้ำท่วมจะต้อง “ไม่อยู่ตรงจุดพื้นที่เขตสีขาวมีกรอบและเส้นทแยงสีเขียว” เพราะบริเวณดังกล่าวถูกเรียกว่า “พื้นที่อนุรักษ์ชนบทและเกษตรกรรม” ระดับพื้นที่จึงต่ำเวลาฝนตกหนักหรือมีน้ำไหลบากมาจากส่วนอื่น บริเวณนี้มักเป็นแอ่งกระทะคอยรองรับน้ำท่วมแถมยังระบายออกยากเพราะพื้นที่อื่นสูงกว่านั่นเอง

5. หากต้องการความสงบอย่าอยู่ใกล้สถานที่มีเสียงดังรบกวน

เข้าใจดีว่าหลายคนเมื่อพักผ่อนอยู่ในบ้านไม่ว่าช่วงเวลาใดก็ตามย่อมต้องการความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว ยิ่งถ้าคุณเป็นแนว Introvert เน้นใกล้ชิดธรรมชาติหรือไม่ชอบเสียงดังรบกวนโวยวาย ไปจนถึงการทำงานบางอย่างที่ต้องอาศัยสมาธิสูง How To สำคัญในการเลือกทำเลบ้านคืออย่าอยู่ใกล้สถานที่ที่มักต้องใช้เสียงเป็นอันขาด เช่น วัด สุเหร่า มัสยิด โบสถ์ สถานที่ราชการ ไปจนถึงใกล้สนามบิน และเส้นทางที่เครื่องบินขึ้น-ลงจะดีที่สุด

6. สังเกตแนวโน้มการขยายเมืองในอนาคต

หลายคนแม้อยากอยู่ในทำเลที่ใกล้ตัวเมืองแต่ด้วยงบประมาณจำกัดจึงอาจต้องเลือกบ้านชานเมืองที่มีระยะทางไกลไปอีกเล็กน้อย แต่สิ่งสำคัญที่จะช่วยสร้างความมั่นใจว่าอนาคตคุณก็สามารถเดินทางและใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายต้องสังเกตแนวโน้มหรือโครงการต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการขยายเมืองไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า ทางด่วน แม้ยังเป็นเรื่องของอนาคตก็การประเมินทำเลเหล่านี้เอาไว้ก็ไม่ใช่เรื่องผิด

นี่คือ How To ดี ๆ เกี่ยวกับการเลือกทำเลบ้านที่หยิบมาฝากกัน การมีบ้านสักหลังล้วนเป็นความฝันของหลายคน เรื่องของทำเลจึงต้องใส่ใจมากเป็นพิเศษไม่แพ้เรื่องอื่นเพื่อความสุขของตนเองและทุกคนในครอบครัว ซึ่งใครที่กำลังมองหาโครงการบ้านทำเลดี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของตนเอง ก็สามารถคลิกเข้ามาเยี่ยมชมโครงการจากศุภาลัยกันได้เลย https://www.supalai.com/

https://www.home.co.th/hometips/topic-19985

https://www.home.co.th/hometips/topic-9116