บ้านลำลูกกา 3 ล้าน ซื้ออะไรได้บ้าง เทียบ 2 โครงการจากศุภาลัย

งบ 3,000,000 บาทที่ลำลูกกาซื้อได้ทั้งทาวน์โฮม 2 ชั้นแบบจบในงบ และใช้เป็นเงินดาวน์ก้อนใหญ่สำหรับบ้านแฝด 2 ชั้นได้ด้วย ในโซนกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ลำลูกกาคือหนึ่งในทำเลที่ให้ความคุ้มค่า (Value for Money) สูงที่สุดในเวลานี้ เพราะเปลี่ยนงบระดับนี้ให้กลายเป็นพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ได้อย่างลงตัว
 
บทความนี้จะพาไล่ดูว่างบ 3 ล้านบาทได้อะไรบ้างที่ลำลูกกา ทำเลนี้ดียังไง และมีโครงการจากศุภาลัยแบบไหนให้เลือกบ้าง
 

งบ 3 ล้านบาทที่ลำลูกกา ได้บ้านแบบไหน

ถ้าเอางบก้อนนี้ไปมองโซนใจกลางเมือง สิ่งที่ได้อาจเป็นแค่คอนโดมิเนียมห้อง Studio แต่ที่ลำลูกกา ตัวเลือกจะเปลี่ยนไปคนละแบบ
 
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น: ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.99 - 2.5 ล้านบาท ซื้อจบในงบ 3 ล้าน และยังเหลือเงินไว้ตกแต่งบ้าน
- บ้านแฝด 2 ชั้น: ราคาประมาณ 3.3 - 3.8 ล้านบาท ใช้ 3 ล้านบาทเป็นเงินดาวน์ก้อนใหญ่ แล้วกู้เพิ่มอีกไม่มาก
- พื้นที่รองรับครอบครัวขนาด 3-4 คนได้อย่างโปร่งสบาย ไม่ต้องเบียดกัน
 

5 จุดเด่น ทำไมงบ 3 ล้านบาทถึงควรมองโซนลำลูกกา

1. พื้นที่ใช้สอยคุ้มค่าเกินราคา 

งบ 3 ล้านบาทในโซนเมืองอาจได้เพียงคอนโดมิเนียมห้อง Studio แต่ในโซนลำลูกกา คุณสามารถครอบครองทาวน์โฮมหลังใหญ่ หรือบ้านแฝดพร้อมพื้นที่รอบบ้าน ที่รองรับครอบครัวขนาด 3-4 คนได้อย่างโปร่งสบาย

2. โครงข่ายการเดินทางครบครัน

รถไฟฟ้า: สายสีเขียว (สถานีคูคต) นั่งต่อเดียวเข้าสู่ย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) อย่างลาดพร้าว อนุสาวรีย์ชัยฯ พญาไท และสยาม ได้สะดวก
 
ทางด่วน: เชื่อมต่อถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) และทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) เข้า-ออกเมืองได้รวดเร็ว

3. รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก

มีทั้ง Hypermarket และ Community Mall ขนาดใหญ่ เช่น Big C, Lotus's, HomePro, สายไหมอเวนิว รวมถึงใกล้โรงพยาบาลชั้นนำอย่าง รพ.สายไหม รพ.สินแพทย์ รพ.ซีจีเอช และสถานศึกษา

4. ศักยภาพการเติบโตสูง 

เป็นพื้นที่ขยายตัวของเมืองอย่างต่อเนื่อง มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มปรับตัวขึ้นสม่ำเสมอ เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและถือครองระยะยาว

5. บรรยากาศเงียบสงบ ไม่แออัด

มีความเป็นชุมชนน่าอยู่ ให้ความรู้สึกผ่อนคลายในวันหยุด เหมาะสำหรับการพักผ่อนของครอบครัว
 

ทำไมต้องศุภาลัย 

แบรนด์ศุภาลัย (Supalai) โดดเด่นเรื่องโครงสร้างแข็งแรงด้วยอิฐมวลเบา ซึ่งกักเก็บความร้อนน้อย ทนทาน และเจาะต่อเติมง่าย รวมถึงการออกแบบบ้านประหยัดพลังงาน และให้พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเมื่อเทียบกับราคา ในทำเลลำลูกกาและพื้นที่เชื่อมต่อ มี 2 โครงการที่ตอบโจทย์งบ 3 ล้านบาทได้ชัดเจน
 

2 โครงการศุภาลัยในงบ 3 ล้านบาท

1. ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6 

ตำแหน่งทำเล: ซอยเลียบคลอง 6 ใกล้ถนนลำลูกกา และใกล้จุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษก
การใช้วงเงิน 3 ล้านบาท: 
- ทาวน์โฮม 2 ชั้น (แบบบ้านศุภโชติ) ราคาเริ่มต้นประมาณ 1.99 - 2.2 ล้านบาท เหลืองบสดไว้ตกแต่งบ้านและเป็นเงินสำรองฉุกเฉินอีกเกือบ 1 ล้านบาท
- บ้านแฝด 2 ชั้น (แบบบ้านศุภกัลยา) ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.3 - 3.5 ล้านบาท ใช้เงิน 3 ล้านบาทเป็นเงินดาวน์ก้อนใหญ่ แล้วกู้เพิ่มเพียง 300,000 - 500,000 บาท ผ่อนสบาย ๆ เพียงเดือนละไม่กี่พันบาท
 
จุดเด่นโครงการ: เป็นโครงการมิกซ์โปรดักส์ขนาดใหญ่ที่มีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว สภาพแวดล้อมกว้างขวาง ใกล้ Big C และ HomePro ลำลูกกา คลอง 5-6
 
เหมาะกับใคร: คนที่อยากได้ตัวเลือกแบบบ้านหลากหลายในโครงการเดียว และให้ความสำคัญกับการขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษกได้เร็ว

2. ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน

ตำแหน่งทำเล: ถนนนิมิตใหม่ (ซอย อบจ.ปทุมธานี 2006) เชื่อมระหว่างลำลูกกา คลอง 7 กับฝั่งมีนบุรี-สุวินทวงศ์ 
การใช้วงเงิน 3 ล้านบาท:
- ทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ (แบบบ้าน Cloud 120) หน้ากว้าง 5 เมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 2 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.2 - 2.5 ล้านบาท ซื้อได้จบในงบ 3 ล้านบาทพอดี มีเงินเหลือตกแต่ง
- บ้านแฝดซีรีส์ใหม่ (แบบบ้านศุภัคชญา) พื้นที่ใช้สอย 163 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ราคาประมาณ 3.5 - 3.8 ล้านบาท
 
จุดเด่นโครงการ: ดีไซน์ Modern ซีรีส์ใหม่ที่กั้นห้องครัวไทยมาให้เรียบร้อยโดยไม่ต้องต่อเติมเพิ่ม ยูนิตไม่แออัดเพียง 84 ยูนิต ให้ความคุ้มค่าและเป็นส่วนตัวสูง
 
เหมาะกับใคร: คนที่ทำงานโซนลำลูกกา สายไหม หรือมีนบุรี-รามอินทรา และไม่อยากเสียเวลากับการต่อเติมครัวหลังโอน
 

เลือกโครงการไหนดี 

ถ้าเน้นราคาเริ่มต้นต่ำที่สุดและอยากมีตัวเลือกแบบบ้านให้เทียบเยอะ ๆ ในโครงการเดียว ศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6 ตอบโจทย์กว่า เพราะทาวน์โฮมเริ่มต้นประมาณ 1.99 - 2.2 ล้านบาท และเป็นโครงการมิกซ์โปรดักส์ที่มีทั้งทาวน์โฮม บ้านแฝด และบ้านเดี่ยว
แต่ถ้าให้ค่ากับความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันที่พร้อมใช้ตั้งแต่วันแรก ศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน จะเข้าทางมากกว่า ด้วยจำนวนเพียง 84 ยูนิต ทาวน์โฮม Cloud 120 หน้ากว้าง 5 เมตร ให้ 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และกั้นห้องครัวไทยมาให้แล้ว

เรื่องทำเลก็ต่างกันชัด โครงการแรกอยู่ฝั่งเลียบคลอง 6 ใกล้จุดขึ้นลงวงแหวนกาญจนาภิเษก ส่วนโครงการที่สองอยู่ถนนนิมิตใหม่ ซึ่งเชื่อมลำลูกกา คลอง 7 กับฝั่งมีนบุรี-สุวินทวงศ์ ลองดูว่าเส้นทางไปที่ทำงานของคุณเข้ากับฝั่งไหนมากกว่ากัน

สรุป

งบ 3 ล้านบาทที่ลำลูกกาไม่ได้แปลว่าต้องลดสเปกลง แต่แปลว่าได้พื้นที่ใช้สอยมากขึ้นในราคาเท่าเดิม ทั้งทาวน์โฮมที่ซื้อจบในงบและยังเหลือเงินตกแต่ง หรือบ้านแฝดที่ใช้เงินก้อนนี้เป็นเงินดาวน์แล้วผ่อนต่อแบบไม่หนัก
 
ใครสนใจ ลองเข้าไปดูรายละเอียดและแบบบ้านของศุภาลัย ไพร์ด วงแหวน-ลำลูกกา คลอง 6 และศุภาลัย พรีโม่ นิมิตใหม่-วงแหวน ที่ supalai.com หรือนัดเยี่ยมชมโครงการเพื่อดูบ้านจริงก่อนตัดสินใจ
 
หมายเหตุ: ราคาเริ่มต้นเป็นราคา ณ วันที่เผยแพร่บทความ อาจมีการเปลี่ยนแปลงโดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด